ジオタワー新町

  • 大阪府大阪市西区新町三丁目

  • OsakaMetro長堀鶴見緑地線 / 西長堀駅 徒歩3分

  • 2025年築 / 38階建 / 190戸 / RC造

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価格偏差値

56.0
割安

推定相場価格より1.2%割安

販価
8,280万円
149.1万円/㎡
相場
8,383万円
151.0万円/㎡
7,869
8,211
8,554
8,896
AI査定結果
推定相場価格
8,383万円
151.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,211万円〜8,554万円
147.9万円/㎡〜154.1万円/㎡
推定賃料
31.2万円
0.56万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年4月2日
ジオタワー新町
8,280万円（149.1万円/㎡）/ 33階 / 55.52㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴86件の平均平米単価は151.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（149.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/018,280万円149.1万円33階 55.52㎡ 1LDK西
2026/03/318,280万円150.5万円33階 55㎡ 1LDK北
2026/03/2915,800万円181.1万円14階 87.24㎡ 3LDK南
2026/03/2912,980万円145.0万円21階 89.5㎡ 3LDK西
2026/03/2212,500万円169.1万円28階 73.92㎡ 2LDK東
2026/03/175,800万円142.3万円12階 40.77㎡ 1LDK西
2026/03/115,280万円129.5万円7階 40.77㎡ 1LDK西
2026/03/107,900万円142.3万円27階 55.52㎡ 1LDK西
2026/03/0811,500万円131.1万円4階 87.74㎡ 2LDK南西
2026/03/058,050万円145.0万円27階 55.52㎡ 1LDK西
2026/03/0111,800万円159.6万円12階 73.92㎡ 3LDK東
2026/02/2719,800万円190.9万円25階 103.71㎡ 3LDK南
2026/02/2511,790万円159.5万円18階 73.92㎡ 3LDK北東
2026/02/235,880万円144.2万円13階 40.77㎡ 1LDK西
2026/02/098,180万円148.7万円33階 55㎡ 1LDK北
2026/02/019,980万円149.0万円30階 66.97㎡ 2LDK西
2026/01/2615,800万円180.1万円14階 87.74㎡ 3LDK南東
2026/01/208,780万円131.1万円22階 66.97㎡ 2LDK西
2026/01/185,480万円134.4万円7階 40.77㎡ 1LDK西
2026/01/1711,900万円135.6万円4階 87.74㎡ 2LDK南
2026/01/0818,800万円239.7万円34階 78.42㎡ 2LDK南
2026/01/077,800万円140.5万円21階 55.52㎡ 1LDK北西
2025/12/1810,480万円156.5万円30階 66.97㎡ 2LDK西
2025/11/248,180万円147.3万円33階 55.52㎡ 1LDK西
2025/11/1711,800万円150.5万円29階 78.42㎡ 3LDK南
2025/11/1112,200万円165.0万円12階 73.92㎡ 3LDK東
2025/11/085,580万円136.9万円7階 40.77㎡ 1LDK西
2025/11/058,980万円134.1万円30階 66.97㎡ 2LDK西
2025/11/027,700万円138.7万円22階 55.52㎡ 1LDK西
2025/11/028,880万円132.6万円22階 66.97㎡ 2LDK西
2025/11/018,880万円132.6万円22階 66.97㎡ 1LDK北西
2025/10/207,500万円135.1万円21階 55.52㎡ 1LDK北西
2025/10/0111,800万円135.5万円4階 87.11㎡ 2LDK南
2025/09/158,680万円129.8万円18階 66.89㎡ 1LDK西
2025/09/1510,980万円140.0万円21階 78.42㎡ 2LDK南
2025/09/1510,980万円140.0万円22階 78.42㎡ 3LDK南
2025/09/1512,400万円158.1万円29階 78.42㎡ 3LDK南
2025/09/1419,800万円173.4万円35階 114.16㎡ 3LDK東
2025/09/1223,000万円221.8万円25階 103.71㎡ 3LDK南
2025/09/1010,980万円140.0万円21階 78.42㎡ 3LDK南
2025/09/085,490万円134.7万円7階 40.77㎡ 1LDK西
2025/08/2810,780万円137.5万円20階 78.42㎡ 2LDK南
2025/08/185,680万円139.3万円7階 40.77㎡ 1LDK西
2025/08/016,780万円121.9万円5階 55.61㎡ 1LDK西
2025/07/319,480万円141.6万円22階 66.97㎡ 2LDK西
2025/07/286,880万円123.7万円5階 55.61㎡ 1LDK西
2025/07/289,280万円138.7万円18階 66.89㎡ 1LDK西
2025/07/196,880万円125.1万円5階 55㎡ 1LDK西
2025/07/197,780万円140.1万円33階 55.52㎡ 1LDK北西
2025/07/1010,880万円138.7万円20階 78.42㎡ 2LDK南
2025/07/075,180万円127.1万円13階 40.77㎡ 1LDK西
2025/07/0713,800万円157.3万円14階 87.74㎡ 3LDK南
2025/07/0111,980万円133.9万円22階 89.5㎡ 3LDK北西
2025/07/017,880万円141.9万円24階 55.52㎡ 1LDK北西
2025/06/2924,800万円217.2万円35階 114.16㎡ 3LDK東
2025/06/259,980万円135.0万円7階 73.92㎡ 3LDK北東
2025/06/1811,780万円150.2万円21階 78.42㎡ 3LDK南
2025/06/167,480万円134.7万円19階 55.52㎡ 1LDK北西
2025/06/1614,480万円161.8万円21階 89.5㎡ 3LDK北西
2025/06/167,980万円143.7万円22階 55.52㎡ 1LDK北西
2025/06/1612,480万円139.4万円22階 89.5㎡ 3LDK北西
2025/06/118,680万円131.3万円13階 66.09㎡ 2LDK南西
2025/06/105,480万円134.4万円13階 40.77㎡ 1LDK西
2025/06/108,080万円145.5万円33階 55.52㎡ 1LDK西
2025/06/0411,780万円150.2万円21階 78.42㎡ 2LDK南
2025/06/0411,980万円152.8万円22階 78.42㎡ 3LDK南
2025/06/028,380万円150.9万円33階 55.52㎡ 1LDK北西
2025/05/267,650万円137.8万円23階 55.52㎡ 1LDK北西
2025/05/197,080万円127.3万円5階 55.61㎡ 1LDK西
2025/05/176,880万円123.7万円10階 55.61㎡ 1LDK西
2025/05/0710,980万円140.0万円20階 78.42㎡ 2LDK南
2025/05/0510,980万円148.5万円17階 73.92㎡ 2LDK東
2025/04/287,890万円142.1万円23階 55.52㎡ 1LDK西
2025/04/2519,000万円196.5万円16階 96.69㎡ 2LDK東
2025/04/2319,800万円252.5万円34階 78.42㎡ 2LDK南
2025/04/1925,500万円245.9万円34階 103.71㎡ 2LDK南
2025/04/1212,800万円146.9万円4階 87.11㎡ 2LDK南
2025/04/085,680万円139.3万円13階 40.77㎡ 1LDK西
2025/04/069,980万円149.0万円22階 66.97㎡ 2LDK西
2025/04/017,480万円134.7万円19階 55.52㎡ 3LDK西
2025/04/0113,980万円156.2万円22階 89.5㎡ 3LDK西
2025/03/257,980万円143.7万円21階 55.52㎡ 1LDK北西
2025/03/2313,500万円153.9万円13階 87.74㎡ 3LDK南
2025/03/2312,300万円166.4万円14階 73.92㎡ 2LDK東
2025/03/2312,500万円169.1万円16階 73.92㎡ 2LDK東
2025/03/2322,800万円219.8万円22階 103.71㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は154.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（149.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/01
ジオタワー新町
大阪市西区新町三丁目
西長堀駅3分 8,280万円149.1万円55.52㎡1LDK33階 / 38階建 西2025年190戸RC
2025/10/20ザ・ファインタワー大阪肥後橋
大阪市西区江戸堀一丁目
肥後橋駅4分 9,300万円154.2万円60.31㎡2LDK30階 / 34階建 南西2024年197戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.1%上昇、大阪市西区では0.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（149.1万円）は大阪市西区の平均と比較して5.4%割高です。
2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
136.4万円/㎡
前年比+4.1%
大阪市西区
141.5万円/㎡
前年比+0.1%
大阪府
大阪市西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ジオタワー新町
所在地大阪府大阪市西区新町三丁目
交通OsakaMetro長堀鶴見緑地線西長堀駅徒歩3分
築年月2025年
階数38階建
総戸数190戸
建物構造RC
土地権利所有権

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